【IT商業(yè)新聞網(wǎng)訊】（記者 原野）就在不久前，房產(chǎn)網(wǎng)市場(chǎng)還打得火熱，不僅各大門(mén)戶(hù)及房產(chǎn)網(wǎng)站大鱷們都想從中分一杯羹，更多有自主創(chuàng)業(yè)想法的站長(zhǎng)們也在嘗試著中進(jìn)入這片領(lǐng)地。然而“史上更嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策”的出臺(tái)，使得所有大大小小靠房地產(chǎn)發(fā)財(cái)或吃飯的人們都不得不著手修改自己的夢(mèng)想：當(dāng)下，政府要員、地產(chǎn)大亨、投資顧問(wèn)、購(gòu)房者多方角力，無(wú)不試圖讓樓市天平朝己方傾斜。這其中，一個(gè)與地產(chǎn)業(yè)共生共榮、生生相息的角色幾乎被所有人遺忘——地產(chǎn)網(wǎng)站，在這三十天中遭受了一場(chǎng)空前的劫難。

短期內(nèi)一線(xiàn)城市的樓市下跌已成定局，一位接近住建部的朋友告訴記者，住建部已經(jīng)擬定了第二套和第三套方案，兩個(gè)月內(nèi)如達(dá)不到預(yù)期調(diào)控效果，將針對(duì)性地對(duì)一線(xiàn)城市“下猛藥”，如果開(kāi)發(fā)商繼續(xù)“硬挺”，樓市和地產(chǎn)網(wǎng)站可能會(huì)面臨更大的危機(jī)。

房產(chǎn)網(wǎng)站高壓政策之下求生存

喝過(guò)了新政的“滿(mǎn)月酒”，地產(chǎn)網(wǎng)站也開(kāi)始自救。

一方面我們降低了首頁(yè)廣告位的價(jià)碼，大約相當(dāng)于原來(lái)的6折，還附贈(zèng)不少內(nèi)頁(yè)的廣告；另一方面精兵簡(jiǎn)政，將更多的資源投入到受沖擊較小的三四線(xiàn)城市去——某站長(zhǎng)如是說(shuō)。

從一二線(xiàn)城市“走出去”，或是個(gè)明智的決定，。記者從搜房成都分公司、購(gòu)房網(wǎng)長(zhǎng)春分公司了解到，目前次發(fā)達(dá)省會(huì)城市樓市價(jià)格穩(wěn)中有升，成交量縮水不多，受《通知》影響不算明顯�！傲硗饩褪峭埔恍┪�引眼球的服務(wù)，比如視頻看房、體驗(yàn)式看房等，這些我們更近都準(zhǔn)備做”，。殘酷的市場(chǎng)迫使人們多方尋找生存之道，也必將淘汰一些“落后份子”，如果內(nèi)功一般，起碼先要賺足眼球。

盈利模式單一　主要收入靠廣告

新政不僅嚴(yán)厲指向開(kāi)發(fā)商，也正一步一步地收緊地產(chǎn)網(wǎng)站的“錢(qián)袋子”。由于盈利模式單一，且?guī)缀鯖](méi)有心理準(zhǔn)備，昨天還在笑瞇瞇數(shù)錢(qián)的地產(chǎn)網(wǎng)站“好光景”立刻顯出窘相。

先是廣告業(yè)務(wù)的縮水，“不愁客戶(hù)”的網(wǎng)站市場(chǎng)人員也開(kāi)始哀嘆世道艱難：“被放鴿子的不只是我一個(gè)人，幾個(gè)同事都碰到了。4月初還在談的單子，新政后差不多一半都被擱置了”。不過(guò)，因?yàn)槿�年或半年期這的長(zhǎng)期投放廣告占據(jù)了總業(yè)務(wù)量的7成左右，丟掉幾件散單還暫時(shí)傷不到元?dú)�。“但是下半年怎么辦？明年怎么辦？如果開(kāi)發(fā)商那時(shí)候還是這個(gè)態(tài)度，好子真就快到頭了”。

除了頁(yè)面廣告和活動(dòng)策劃，地產(chǎn)網(wǎng)站的另一條生財(cái)之道在于“效果付費(fèi)”。狙房網(wǎng)一位負(fù)責(zé)全國(guó)內(nèi)容的編輯表示，“通過(guò)樓盤(pán)展示、信息交互，狙房網(wǎng)為開(kāi)發(fā)商帶來(lái)的每一位顧客（實(shí)際成交顧客）都將獲得分成，網(wǎng)站營(yíng)收與新盤(pán)成交量正相關(guān)�！毙抡�后跌至冰點(diǎn)的成交量，對(duì)“效果付費(fèi)”模式的沖擊自然是不言而喻的，基本上是坐吃山空。

和扎根新盤(pán)的狙房網(wǎng)類(lèi)似，一些專(zhuān)營(yíng)二手房的地產(chǎn)網(wǎng)站也有類(lèi)似的營(yíng)收模式——每為地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)帶去一位有效顧客，都將獲得分成。以淘房網(wǎng)為代表的二手房網(wǎng)站，在面對(duì)驟減至一成的二手房成交量面前，確實(shí)前景堪憂(yōu)。